时间：2026-10-07 18:11:27 来源：见可而进网

       8月31日，大悦地产大悦城控股在北京华尔道夫酒店召开大悦城控股及大悦城地产2021年中期业绩说明会。城控大悦城控股董事、悦城副总经理姚长林，召开总会计师吴立鹏，年中总法律顾问、期业董事会秘书宋冰心，绩说总经理助理郭锋锐及商业管理中心负责人出席说明会，大悦地产并与投资人、城控分析师等进行深入交流。悦城             大悦城控股在2021年上半年加大销售业务投资及资产占比，召开提升住宅地产盈利能力，年中打造商业地产“金字招牌”，期业确保行业领先地位；轻资产输出规模化发展，绩说充分发挥大悦城品牌优势，大悦地产依托成熟的经营模式和团队的丰富经验打造重运营、场景化项目，提升资产价值，创收管理回报；坚持“双轮双核”的发展模式，以“持有+销售”双轮驱动，稳健发展，以“产品+服务”双核赋能，创造新的价值增长点，优化资产结构，三位一体协调发展。              大悦城控股2021年上半年合同签约销售额总计达到359.59亿元，同比增长20.23%。在以高质量产品占领国内多个城市的更大市场份额的同时，公司回款率亦实现高幅度增长，实现销售回款340.01亿元。同时，归母净利润6.15亿元，同比增长8.65%。此外，相对于6.62%的上半年上市房企平均融资成本，大悦城控股2021上半年平均融资成本下降至5.06%。大悦城地产物业开发合同销售金额122亿元，同比增长79%，购物中心上半年租金收入13.4亿元，同比增长29%，平均融资成本4.07%，比2021年末下降0.29个百分点，整体杠杆率在行业内处于较低水平。              发布会上，大悦城控股管理层对公司下半年规划进行了介绍，公司将坚持高质量发展战略，提升全年业绩。住宅地产保首开、保交付，确保11个首开项目能够如期供货，树立客户至上的服务理念，切实提升交付质量和客户满意度；商业地产一方面确保5个下半年在建项目能够如期开业，进一步扩大商业地产版图，另一方面强化现有标杆项目管理，从运营、成本、管理架构上全面提升效率，推进精细化管理；轻资产管理方面切合实际、贴近市场，调整优化合作条件和收费标准，向市场看齐，增强竞争力和吸引力，同时，提升能力、优化流程，提高轻资产落地效率，努力完成全年保四争六的目标。              发布会上，投资者、分析师还就公司的销售毛利率、商业品牌优势、轻资产发展战略、商业运营模式等相关问题与公司管理层进行了沟通和交流。      

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